福建泉州开发商帮忙办的按揭，银行放款超出合同约定一个月内。开发商告我违约，怎么办？
14年7月份签的购房合同，15年1月签的按揭合同，银行15年5月放的贷款。根据合同，签完购房合同一个月内要付完贷款，不然就算违约。但是我们的按揭是开发商帮忙办理的，现在开发商以此做为我们违约的理由，要我们按合同赔偿。这个违约是开发商延迟办按揭照成的，我们要承担责任吗？
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协商不成，可以让开发商起诉
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退房 我与开发商已签订了购房合同，交首付款18.8万，银行按揭未审批下来，现想退房，不知能退否，违约金有多少
答: 除非你们合同有约定开发商保证能办按揭，或者其他由开发商原因导致办不了按揭，否则，你必须准备以其他方式购买。如果你不以其他方式购买，那么你将承担违约责任，严重的将没收定金。
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开发商违约-你好，我13年在东城新一家购房合同注明16年12月31日交付，但房子从封顶后以为开工银行按揭还款都一[西安]
答: 您好！您可依据合同内容，要求开发企业履行违约责任，也可通过法律途径维护自身合法权益。
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与开发商签订了合同，并办理了按揭手续（银行还没放款），这个时候开发商却要求重新签订合同，这样算违约吗
答: 你好！这个问题有点复杂你要看开发商要求重新签订的合同的原因是什么是人为的还是不可抗拒的因素就是要看开发商的解释合理不并且重签的合同内容也很重要是与以前签的一样还是不一样如...
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与开发商签订了合同，并办理了按揭手续（银行还没放款），这个时候开发商却要求重新签订合同，这样算违约吗
答: 那开发商肯定是违约了,你最好咨询律师,退房是可以的.土地被抵押了,那么你的房产和国土是办理不下来的.
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您好！上个月我和开发商签了购房合同并交了首付款，按揭贷款银行年底放款，现在我打算退掉房子。请问吕1.我通过什么方式退房；2.退房后...
答: 您好，退房需要和开发商进行商量，退款直接会影响到违约赔偿的问题。
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2014年4月30日与开发商签定的按揭购房合同,我应该得到多少违约金[驻马店]
答: 截止对方违约时，已经支付所有款项，但是违约金约定过低，对购买者不利