期房的网络宣传信息中注明“预售许可证暂无资料”，是否需要交定金和首付款 本人是吉林长春
发现没有预售证后电话沟通过，销售人员通知我尽快交付定金和首付款，承诺定金交付后的半个月内预售证就可办理完成。如果今后产生房产纠纷，这是否还可以算做“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实”，我是否可以要求“返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。另外如果在交首付款时与开发商签订协议，应该拟定怎样的约定条款？
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五证不全的房子建议不要购买。 不能要求一倍的赔偿；协议条款开发商是格式条款。
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期房首付款什么时候交？
答: 一般开发商要求七天内签约付首付
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答: 签合同前就需要交付。，打到房管局监管指定的资金监管账户。