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广西百色房产不动产登记土地使用面积与实际不符

你好，我买的房子是在8栋3幢**一体楼，楼上楼下分别以商铺价格和商品套房价格购买，办证有两本房产证，当时房地产是一楼商铺和楼上住宅捆绑销售，所在的8栋分别有1-4幢，1楼都是商铺且四个商铺的建筑面积一样，1幢和2幢是3层，3幢和4幢是2层，因为我15年的时候就办理了房产证，其它三户还没有办理，现在房地产要帮另外三户办理不动产权证，但是房地产先叫我去换不动产权证先；可是我拿到资料一看，我一楼商铺的建筑面积实际有76.98平米，办不动产权证资料分摊的土地使用面积只有30.87+二楼分摊的土地使用面积36.84=67.71，这个面积比我一楼的建筑还少了9.27平方，而1幢和2幢三层户的他们三层分摊的土地使用面积加起来达到了101.72比一楼建筑面积还多出24.74；我觉得我的房子占天占地面积在那里，房地产公司这么分不对，他们给的解释是按房子的平米数乘以系数得来的，可是这样对我们2层户很不公平，因为我们购买时一楼的价格是以商铺的价格购买，楼上以商品房价格购买，三层户比我们多购买了一层商品房就多分了34平方土地使用面积；我们的房子是像天地楼一样的占天占地，请问这个我应该怎么维权？

使用面积土地
o****9 2017-12-31 12:37:16 来自:百色

全部1个回答

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    * 热心网友

    签的合同是怎么约定的？违约条款有无？

    2017-12-31
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