陕西延安我购买的期房能否退房
我于13年底购买了一套期房,约定首付房款一半,待到封顶付房款40%,交房时付10%,同时口头约定了房子将于2015年10月交房。第一次付款的时候没有签订正规的房屋购买合同,只是简单的签订了 个房屋预购协议,预购协议也只简单的约定房号、面积、交款等,开发商说是交二次款的时候签正式购房合同。但是在房子封顶的该交二次款时候,工期明显延误了,2015年10月肯定交不了房,因此 我就没有去交二次款和签订正式购房合同。从那之后至目前为止,我曾多次电话询问售楼部人员我的房子什么时候能交房,他们先是推脱到2015年农历10月底,再说到2015年底,过了年后又说道2016 年4月,目前又说是到2016年6月中旬。请问我这种情况能退房吗,如果退房,我或者是开发商将承担什么责任,对我来说退房是否有利?谢谢了!
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