山东威海开发商拖延交房，用已售房产作抵押
2012年我在某开发商买的房子，房款是40余W，当时交的首付20W多，目前交钱已2年多，合同写的 是2012年底交房，可到现在问开发商也没有个准确的交房时间，拖延交房，前几天开发商发短信催缴余下房款， 不交的话房子收回，已交房款也不退回，在又交了10W后（余下不到10W打算贷款），今天又打电话突然说房子已 被抵押出去，无法办理贷款和网签协议，开发商已和业主签订购房合同，并且房款已交大部分，在业主不知情的 情况下再将房子抵押出去，业主无法办理贷款和网签，开发商说：要不给另外换个比原来差的楼层，要不还得再 等几个月解押后在办贷款和网签（说到这，我凭什么相信开发商几个月后就能解押，到时候开发商要是还不上银 行的钱，银行是不是有权处理我的房子，到时候我怎么办，钱、房子两空？），这钱花的实在太无奈太冤了，开 发商无良无德，辛辛苦苦一辈子攒点钱血汗钱买套房不容易，想咨询下 ，我该怎么办？谢谢了！
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购买预售房，未交房前开发商被抓，怎办？
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【大冶吾悦广场】 听说房屋二次抵押的？开发商没钱，能按时交房吗？
答: 不存在的哦，你所说的不是吾悦广场，大冶有两个楼盘有这个问题，但是不是我们吾悦广场哦
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你好,我的房子本应该3月底交付,看了合同上面开发商有约定可以延迟90天内交房,而且仔细看了合同才知土地已做抵押,——南京
答: 你好，如果开发企业违约了，可以通过法律途径维护自己的权益。
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开发商房推迟交房一年产生违约金，房子抵押给银行[晋中]
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今年和开发商签订了预售房合同交房可能要到明年初，契税比例会按多少呢？——南京
答: 目前购房契税优惠补贴政策执行时间到2009年12月31日，至于明年政策如何，目前尚不得知。