你好，我老家是佛山的，想了解下关于租户合同到期，房产被房东过户给第三方之后需要拆迁，租户是否可以要求第三方拆迁补偿索赔？
a商家用户租用b房东的商用门面房长达5年以上之久。在某一年，b房东在所有租户租期未到时将房产卖给c，用于拆迁新建商品房（所有租户合同到期之后拆迁）， 且b（原房东）在租户合同即将到期前，通知租户房产已过户给c不能续签。 那在这样的情况下，租户要求赔偿损失，是否合理？
全部2个回答
-
了解ta
看你合同约定情况而定
-
如果没有提前通知，而且没有约定具体违约的赔偿额度，一般来说是按照租金的比例（如一个月房租）来赔偿，或者说造成了租户重大损失的话（必须是因为来不及搬离造成的），可以要求对造成的损失进行赔偿。不过一般来说，商谈续租与否是双方共有的责任，租户也有责任在最后半年租期快到时，表明需要续租的意愿。 口头许诺原则上成立合同，但取证很难，如无法有效证明，对方不予承认的话则一般不认为达成协议。
共 2 条
上一页
1
下一页 >
相关问题
-
你好，我老家是北京的，想了解下关于租户合同到期，房产被房东过户给第三方之后需要拆迁，租户是否可以要求第三方拆迁补偿索赔？
-
你好，我老家是苏州的，想了解下关于租户合同到期，房产被房东过户给第三方之后需要拆迁，租户是否可以要求第三方拆迁补偿索赔？
-
你好，我老家是昆明的，想了解下关于租户合同到期，房产被房东过户给第三方之后需要拆迁，租户是否可以要求第三方拆迁补偿索赔？
-
你好，我老家是成都的，想了解下关于租户合同到期，房产被房东过户给第三方之后需要拆迁，租户是否可以要求第三方拆迁补偿索赔？
-
我是广州人，我想问下关于租户合同到期，房产被房东过户给第三方之后需要拆迁，租户是否可以要求第三方拆迁补偿索赔？
-
你好，我老家是青岛的，想了解下关于租户合同到期，房产被房东过户给第三方之后需要拆迁，租户是否可以要求第三方拆迁补偿索赔？