云南昆明房屋买卖纠纷
请问我一个亲戚在于中介卖了一套房子，双方签了合同，对方交了3万元，但产权人是他女儿，不同意卖,现在退还3万元行吗，但对方要双倍返回, 我认为是无效合同,责任方应是中介，明知道不是产权人是不能签订合同的,要么有产权人的委托书才有效,请问我的法律常识对吗？谢谢了
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法律手合同虽然无效，但是要承担违约责任
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