上海嘉定区购买了政府拆迁的安置小区房，是属于小产权房没有产证的。是同一个区不同镇的
购买了政府拆迁的安置小区房，是属于小产权房没有产证的。是同一个区不同镇的，已经购买并入住，跟卖家有事先签了 公正。请问下如果卖家以后反悔，想要回是可以要回的吗？1.如果要的回，房价日趋上涨，我会得到相应的市价赔偿吗？2.卖家要不回。我需要补偿卖家吗？ 麻烦 仔细帮帮我回复下。万分感谢！！！
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如果已经实际履行，在可以办理产证时可以要求继续履行，直接过户。可以起诉对方要求办理产证，要求继续履行，直接过户。可来电详细法律咨询。
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