四川乐山房产纠纷——我去年在开发商那里按揭买了
我去年在开发商那里按揭买了一套现房，已经装修入住。由于开发商与银行协议到期现在银行按揭办不了，开发商要我分期付款二我没有钱分期。这种情况属于开发商违约吗？如果协商不好退房可以要求开发商赔偿装修费和损失吗
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根据合同约定，协商处理。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。鉴于现在是由于卖方的原因导致合同不能继续履行，您可以要求解除合同并赔偿损失。
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