买回迁楼，暂时没有房产证、两方签订协议需要公证吗、
买回迁楼，暂时没有房产证、两方签订协议需要公证吗、受法律保护吗
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房屋属于不动产，不动产所有权经依法登记发生效力。这是物权法上第九条明确规定的。也就是说，不管你合同是怎么签的，是否经过公证，都不能强制到房屋所有人一定将房屋过户给你。你和房主签订的合同能够起到的作用就是证明你已支付钱款，将来如果过户不了房主会把钱款还给你。建议你在合同中明确约定高额的违约金，以防备将来房主不想过户给你带来的损失。
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