房产合同到期后没能过户问题

3月份在中介跟业主签定了二手房买卖合同，因为是划分地存在出让金的问题，要交了出让金才能过户，现在就是等政府那边的批文才能有后续的手续，现在批文迟迟下不来，合同快到期了，交了定金，我该怎么搞，房子是在贵港的