河南南阳签了购房协议,没有正式合同能退回房款吗
在老家买了一套期房,现在过去3年了,房子一直处于停工阶段,当时买房的时候也不知道他们五证不全,也没有正式的合同,只有一个协议书,这样的情况现在房子不想要了能退房款吗!
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了解ta
先去协商,实在不行的话,走法律程序。
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可以起诉依法要求退房款 他们五证不全,存在行政违法,或违反国家法律行政法规强制性规定。可以找 一起找开发商协商或到有关部门举报,通过调解解决。实在不行就提起诉讼。
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买房签了协议但没签合同,现在价格降许多,能按现在价格签合同吗?
答: 只要没有签合同,协议是可以毁约的,但是要根据协议支付违约金
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答: 仔细阅读合同内容,查看交付时间
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答: 借名买房买卖合同一般是有效的。但还需满足协议内容或形式不违反法律强制性规定、合同当事人具有相应的民事行为能力、合同基于双方真实意思表示而订立等条件,合同才会生效。
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答: 可重新签订租房合同.或是备注上注明续签时间等、约定内容然后再经双方签名,盖手印。
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答: 签订前,详细了解开发商资质,五证是否齐全。付首付的日期,自己是否符合贷款条件。交付细节之类的
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答: 主要的核心点是,关于违约责任方,的处理方式