湖南长沙房屋拆迁，自家院里所搭建超过20年房屋以及营业执照补偿问题
目前自家房屋面临拆迁，一楼，1989年在自己阳台的院子里搭建了砖瓦结构的18平米房间，当时没有报建，也没有去的产权，但是用地是当时自家的院子，并没有占领公共用地，请问这种情况有法律依据可以争取适当补偿吗？另去年做食品买卖，以此房用作办公地办理了个体营业执照，在拆迁过程中可否争取适当补偿？
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