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  大同房屋过户收费标准以及相关规定一、个人所得税，由卖方支付：征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。二、增值税，由卖方支付：征收标准：（1）房产证未满2年，营业税为房款的5.6%；（2）房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年，面积≤144免交。三、契税，由买方支付：征收标准：（1）普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积>144平方米，契税为房款的3%。（2）非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。四、登记费：征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)；非住房房屋登记收费标准为每件550元五、印花税：买卖双方支付：计算方法：印花税=计税价格×0.05%免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。

  2018-01-08