还清房贷，再抵押给银行贷款去买另一套房子，利率怎么算呢？
我父母在深圳买了一套房子现在价值90多万，做了二十年的房贷。现在还差十万左右就可以还清了。不过现在家乡那边也开始发展房地产了，家乡的房价才3500左右。我想把深圳的房款先还清了，然后再抵押给银行贷款，用贷来的钱再回家乡买一套，到时用来出租。可是不知道利率应该怎么算，怎么才比较科学一点，希望有经验的大哥们给点意见，万分感谢了
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类型期限利率 首套房 1-5年(含5年) 6.9% 5-30年 7.05% 二套房 1-5年(含5年) 7.59% 5-30年 7.755% 公积金 1-5年(含5年) 4.45%5-30年4.9% 房子做抵押利率也要高点
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