期房没有按期交房 退房纠纷 本人是广西北海
我在北海润和花园订购一套房子 合同上写20114年5月31日 交房 但是没有按时交房 但是我贷款已经还了3个月了 合同上明确写出超过90天交房 买受人有权终止合同 但是近期我和代理商说过要退房的事 代理商说开发商那边让我还满1年贷款才能提出申请 为什么要还满1年才可以申请？ 是开发商先违约的， 我想直接找开发商让我找代理商协调 最终无法退房 我想起诉 我的目的就是退房 把我交的钱都还给我 但是朋友们说这官司不好打 即使打赢了 法院也不一定能帮你把钱要回来 求解答
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可以直接起诉，可以采取财产保全 直接起诉要求退房
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答: 起诉要求履行合同 搜集证据 走法律程序
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答: 是的，上个月才开盘的。2024年交房。