江苏徐州开发商冒出来的违约金,拿走合同属于欺骗吗
去年10月份买的房,首付付了一半,还有一半首付合同签的是今年三月底交尾款,房契交过后还有两份合同,这两份合同(包含发票等等关于买房子的证明)都被开发商拿走了,现在房贷已经付了几个月了,4月初去售楼处咨询什么时候交房,准备教尾款,售楼人员说有违约金,合同不在我手里,买房和打电话催款时也没有跟我说有违约金的事,现在,开发商也不给我合同,即使是复印件,意思只有我交了尾款才给我合同,但是我觉得这属于欺骗行为,冒出来的违约金我觉得我很吃亏,现在我该怎么处理这件事,如果我强行拿走合同(在没有交尾款的情况下)他们有权制止我不许拿走合同吗?如果合同拿回来,这冒出来的违约金该怎么处理,开发商这样的行为属于欺骗行为吗
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可以向法院起诉追究开发商的违约责任。
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答: 房地产开发商违约的情形 1.房屋质量不符合合同约定的标准 我们在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而实践中,譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙...
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如非个人原因造成银行延迟放款导致买受人与开发商合同尾款超时违约的怎么说
答: 属于合同约束条款里面的不可抗力因素,不需要违约金。
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【四平金域澜湾】 合同上日期逾期交房了,开发商有赔违约金吗