外地买房算二套房吗 二套房如何定义
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最近有网友提问外地买房算二套房吗?小编为各位在网上搜集了一些资料,关于外地买房算不算得上是二套房的政策的详细解读。以及什么叫二套房,什么叫首套房的概念。 日前三部委联合发文公布二套房认定标准,各地商业性个人住房贷款中,居民家庭住房套数应该依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女实际拥有的成套住房数量进行认定。 相比之前国务院“新国十条”,认定标准对于异地购房贷款的限制已有所宽松。按照“新国十条”的要求,“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。”这在当时被业界一致理解为限制投机“炒房客”的最严重打击。 从暂停发放贷款到按照二套房政策执行,这其中是否意味着楼市政策正在“松动”?不少银行业人士给出的答案是否定的。一位国有大型银行个人信贷部负责人表示,政策的微调更多的是考虑到异地人真实的自住购房需要,因为按照二套房首付50%以及利率1.1倍的标准,对于投机客而言已是较高的成本。 你是不是二套房? 1。贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。 4。全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。 5。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
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你好,我在上海有二套房,无贷款。可以在昆山买房吗,全款付,不需要按揭。
答: 昆山目前可以买哦,多多关注最新政策
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二套房买房的贷款时间是否是越长越好?
答: 具体根据自己资金预算,目前利率低至3.8了,可以选择时间长点,后面提前还款!
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答: 五莲房管局跟市区不是一个系统,可以来市区做一下房查
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【岳麓青城】 父母的房子房产证上有子女的名字子女在买房属于二套房吗剔除名字后属于一套
答: 是按照户口本的人数来的,同一户口下,只要任何一个人有一套房,那么再买一套就是2套房。