第一次买商品房,想用焦作公积金贷款
由于是第一次买商品房,想用公积金贷款,有以下几个问题想请教一下: 1.我和爱人的公积金有6万,我可以取出来做首付吗?是我自己先用现金垫付了首付之后,才能提取,还是可以先提取出来,然后再到开发商那里付首付? 2.假如我贷款10年,可是5年的时候,我想结清贷款,是只能用公积金帐户的钱来结清吗?可不可以用公积金帐户的钱加上自己的一部分现金,然后来结清? 3.对公积金贷款的担保人,有没有年龄的限制。我父亲58岁了,一直正常缴付公积金,还有两年退休,可以做为我的担保人吗?
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购买商品房,你可以提取夫妻双方账户内余额的80%,公积金不可以做为购房首付款使用;公积金账户内余额不够用于结清贷款时,可以去银行先用现金部分偿还,然后来公积金管理中心办理提取账户余额一次性结清贷款业务(提取金额不应当超过欠款余额);对公积金贷款的担保人有限制,快退休人员不能做担保。
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