山东济南公寓住房所涉及的法律问题
1.想买一套公寓（不是小区住房），开发商说属于商业地产，可以办理房产证，但在一年左右领取。我想咨询的是这其中还有什么注意事项？购买公寓后拥有房产证就足够了？这个一年左右领取房产证可信吗？ 2.开发商和宾馆合作，可以把公寓交给宾馆，每月返还固定房租，3年为期，这其中需要注意什么？宾馆是否可靠？
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你好，可以委托 办理。
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【燕河湾】 请将盗用凡舍公寓的图片撤换下来，目前已截图保存！否则将追究起法律责任！
答: 建议走法律程序 以免给自己造成更多损失
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【美装公寓】 :是否三产用地，是否能办房产证？忽悠人是要负法律责任的。
答: 你好，只要是四证齐全的就可以去看看，对于经济不宽裕的人是比较亲民的，可以改善住房条件，自住以及投资是不错的选择
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老师您好，江宁一40年二手公寓想买，双方各自缴税。按照法律规定，买方需要缴纳哪些税？[南京]_南京
答: 你好，感谢你的信任。买房需要缴纳契税和印花税。 契税：计税价格*3%； 印花税：合同分别注明价格和增值税额的，不含增值税价格*0.05% 印花税：合同未分别注明价格和增值...
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40年产权公寓已经是是算国家法律上首套房吗?再买就不能享受贷款优惠政策?——南京
答: 首创天迈广场是40年商业性质，与住宅不同，没有首套房的概念，因此贷款没有优惠政策。详情请询售楼处。
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我买的房子属于精装公寓，按照合同6月30日交付，开放商的行为算延期交房吗？依据法律我可以获得赔偿吗？
答: 依据我国合同法规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力，可是开发商往往扩大了不可抗力...
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老师您好，江宁一40年二手公寓想买，双方各自缴税。按照法律规定，买方需要缴纳哪些税？[南京]
答: 你好，一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 ...