房主是自己在自己宅基地上修的店铺，二层没有房产证和产权，但是房东说包租给我期间不会出现拆迁等问题 我是湖南湘潭人
房主是自己在自己宅基地上修的店铺，二层没有房产证和产权，但是房东说包租给我期间不会出现拆迁等问题，如果有他可以赔偿，这样与他签定的合同有效吗
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可以赔偿这样的合同有效。
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