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• 了解ta
  谢典钊 经纪人

  合同签署和画押

  2018-01-17
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  k****4 热心网友

  承租方应注意的事项：    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；    2、审核出租人的《房屋租赁证》；     3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；    4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；    5、付款方式。出租方应注意：     1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；    2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租：    1、没有房屋所有权合法凭证；     2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。     3、共有房屋未取得共有人意见的；     4、权属有争议的；     5、属于违法建筑的；     6、不符合安全标准的；     7、已经抵押未经抵押人同意的；     8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。以上是中山签租房合同注意事项。

  2018-01-15