本人婚前丽水有一套房是商业贷款，妻子婚前有一套房是公积金贷款，想咨询下如果两套房贷款都还清，能不能享受首套房政策办理公积金贷款？

本人婚前有一套房是商业贷款，妻子婚前有一套房是公积金贷款，想咨询下如果两套房贷款都还清，能不能享受首套房政策办理公积金贷款？或者还清妻子的公积金贷款，可否夫妻一起通过公积金贷款买房？还有一个问题，要连续缴纳公积金多少个月以上，才能申请公积金贷款？