河北沧州你好，我是一位所谓拆迁户，开发商补偿了三套楼房，有两套房已经确定下来等待装修

你好，我是一位所谓拆迁户，开发商补偿了三套楼房，有两套房已经确定下来等待装修，还有一套没有建成而且是在一个高档的小区。开发商口头说房价有落差，不用我们添钱，但是协议不给写明，只写这“在××小区有135平米6―12层住宅楼房一套”，我们要求提前选楼并且注明无需添加任何差价。开发商不允许。请问协议这样写有什么法律依据。如果再让交其它费用或者差价可以起诉他吗？说严重点万一他说楼房没有了，我们该怎么办，毕竟还没有建成，而且已经开始售楼了。