湖南邵阳漏水可以退房吗

您好，我买了某小区的顶楼一套三居室，已经办完首付和房产登记等，但银行贷款因为个人信用卡某次推迟了几日还款而未办理下来。由于是顶楼，两个月前一场大雨后，客厅就局部漏水，物业前后来修补了两次，昨天下了场小雨，今天发现又漏水了。请问我可以退房吗？要打官司吗？费用多少？