福州2002年小荷的监护人大荷要把小荷名下的平房卖掉给小荷再购换高质量的楼房，刘氏在中间人的见证下达成.

2002年小荷的监护人大荷要把小荷名下的平房卖掉给小荷再购换高质量的楼房，刘氏在中间人的见证下达成交易。书面协议等到被监护人成年再过户。监护人大荷购换了高标准楼房却把房产登记在妻子名下，2009年5月教唆小荷起诉协议不成立要求刘氏退还平房，大荷退还刘氏购房时的房款。2002年监护人利用卖平房款购换楼房，现在看升值20万元。监护人和被监护人是同一个经济实体，依照《继承法》楼房最终也是被监护人小荷的。大小荷父子利用平房没有过户，《继承法》的空子，平房没有过户来坑骗刘氏，刘氏该如何维权？