厦门市房屋出租-我前几天看中了一间店面，交了8000元转

我前夫的父亲因要拆迁，分的解危解困房，但其本人和子女都无能力购买，找我商量让我买下来，有生之年由其居住，过世后房屋归给我。我可以买吗？如果要买的话，为避免他过世后与其子女的纠纷，是否应签赠予手续并公证。手续上需其子女的签名吗？如果公证后，其在去世前将其作为遗嘱分配，是否遗嘱无效。