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  9****3 热心网友

  根据你的年公积金缴存额（960*12=11520）计算，你的公积金贷款额在龙岩购房贷款不超过46万，在各县购房贷款不超过35万，具体多少请按如下规定测算。 《龙岩市住房公积金贷款管理规定》第十二条 公积金贷款可贷额度不得超过以下限额： （一）公积金贷款可贷额度不超过管委会确定的公积金贷款最高额度。 实施细则：目前龙岩公积金管理中心城市为50万元，漳平、龙岩永定、上杭、连城、龙岩长汀、龙岩武平均为35万元，贷款最高额度根据购房所在县（市、区）的公积金贷款最高额度确定。 （二）公积金贷款可贷额度不超过所有借款申请人夫妻双方年缴存额的40倍。年缴存额为缴存人公积金账户近12个月公积金缴存合计金额。 实施细则：缴存人公积金账户近12个月公积金缴存合计金额应为申请贷款时前12个月公积金正常缴存和补缴的合计金额。 （三） 公积金贷款可贷额度不超过住房总价款扣除按规定比例支付的首付款或首期资金。其中，购买新建商品住房、经济适用房的，住房总价款依照购房合同金额确定；购买二手房的，住房总价款按照购房合同总价、销售不动产统一发票总价、房屋评估价值三者孰低原则确定。销售不动产统一发票总价低于税务评估价的，以税务评估价代替销售不动产统一发票总价参与可贷额度测算。 (四) 公积金贷款可贷额度和所有借款申请人及其配偶、直系亲属的购房提取总额合计不超过住房总价款。 实施细则： (一)目前购买首套普通自住住房家庭，可贷额度不得超过住房总价款的70%（首付款不低于住房总价款30%），但房屋结构为砖混的，可贷额度不超过抵押物价值的60%（首付款不低于住房总价款40%）。购买第二套普通自住住房家庭，可贷额度不得超过抵押物价值的50%（首付款不低于住房总价款50%）。

  2018-01-22