弱弱的问下利率下调房贷怎么算
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还按照购房合同签订的房贷利率计算。一般情况下银行每天的元旦才会对利率进行调整。如果办理完房贷后,不管一年之内有多少次利率下调,只能等下一年的一月一号,银行调整后才能享受最低的利率。目前现在买房的话就是按照当前下调后的利率执行。 希望我的回答对你有帮助银行贷款利率有两套计算办法,一是等额本金,一是等额本息。计算的都是月还贷额。 其公式是:等额本金:每月还款额=贷款本金贷款月数+(本金-已归还本金的累计额)×月利率 等额本息:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数(1+月利率)还款月数 比如20万贷款,10年还请,月供就不能是1000元。银行五年期以上个人住房贷款基准利率为7.11%,下限利率为6.084%。 资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助!!
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