您好：我去年在于洪xx公馆买的期房，当时看上的沙盘效果图，水系景观都非常好。合同说好11月交房，可就在要交房时，开发商却把28层高的1楼承重墙凿开，把东山窗户改成了门，由住宅改变成商用，什么水系景观也
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您好，我国法律规定，对于开发商的广告，若对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。即应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 您当时看上了该房的水系景观，若合同对该部分有约定，或者开发商的广告有宣传，在您入住后却发现并没有此类的景观，则您是有权要求对方承担违约责任，至于能否退房，则需要视合同的约定。建议您可以寻求的帮助，http:www.yifatong.comzhaolvshixiamenhetongjiufenp1.html。
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