现有住房一套，面积160，家中5人，未使用温州公积金贷款，曾办理商贷，已付清。欲再购第二套房，面积142，问首付比例要多少，需组合贷款，能否办理？（因公积金额度80万不够的）。

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  a****1 热心网友

  按规定，如属第二次购、建自住住房的，首套房屋人均住房建筑面积须小于46.92平方米，且（如果二套房面积大于144平方米，则首付比例不低于60%；如果二套房面积小于144平方米，则首付比例不低于30%），方可以办理个人住房公积金贷款。组合贷款可以办理，商业贷款部分请自行联系相关银行。

  2018-01-31