我开始在百色缴纳的公积金，并于2015在南宁购买了一套商品房，采用的是商业贷款，2016年起在区直缴纳公积金，现已拿到房产证。

1、请问可以将商业贷款转为公积金贷款么？2、若第一套房产继续使用商业贷款，购买二套房的话能否采用公积金贷款及首套房三成比例首付方式？