珠海能否得到安置或补偿

您好：在我村里有一处住房，是我和我内弟合资修建的由我居住，没有房产证，我俩书面协议每人一半房产（我内弟户口是外村的），当初建房时是以我的名义向村里要的宅地基，请问我俩的协议是否具有法律效力？（协议没有公正），房产能否有他的一半？现在要搞开发占地，我村需要整体搬迁，村名搬迁后有安置房，安置房的面积是用原来居住的房子的面积置换，如果旧房面积不够置换的可以免费按每人40平方米赠送。请问我内弟能否分配安置房？如果不能，他那一半房产能得到补偿吗？