农村住房继承问题 我是广东江门
我老爷有两间农村住房，现要赠于两个儿子（都是农村户口），合法手续赠于的是每个儿子一间；但由于两间房子的差别比较大，现要求私下定一份合同，把其中一间房子分一部分的继承权出来。请问这份合同在法律上有效的吗？还有就是按六四分，那土地证和房产证又应该怎样说明这一点？
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其实可以用补偿另外一方现金的方式，我认为会更好，毕竟涉及房子的所有权，如果约定比例，以后很有可能会有纠纷，而且迟早也要分割的，不如就现在直接补偿对方。
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