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衡水买房子过户!~~急急急~~法律的进~~~~

本人05年在b的手里买的二手房签订协议没过户,房产证户主是a,当初b在a手里买的时候也是签的协议没有过户,本人现在想过户找到a而且也送礼了,a也收了,可签字的时候a拒绝了,和我要钱,虽然说现在房子涨价了 可是这钱我也不想给,我觉得这钱花的冤,我该怎么办?房产证协议我都有,a还是国税局的干部,国家怎么会用这样的败类!!请牛人帮忙给我支支招吧

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