爷爷奶奶准备把房子给我,可以使用房屋买卖合同吗? 我是河北廊坊
爷爷住院,神志清醒,他和奶奶准备现在就把房子给我,爷爷奶奶还有一个女儿她也同意给我,是一套房改房,房产证上是爷爷的名字,听说房屋赠与交的费用比房屋买卖交的多,而且麻烦。希望帮我解答3个问题: 1、我的爷爷奶奶结婚时没有特别约定,房子是不是夫妻共同财产,需要两老共同签字还是爷爷签就可以了? 2、爷爷住院但神志清醒,需要公证吗,还是有家族中的长辈在就可以了? 3、可不可以不用房屋赠与而是房屋买卖,但是房屋买卖涉及到房款问题,所以请问是不是可以把爷爷奶奶以后的医护费用和照顾由我承担,当作支付房款,这样的合同是否成立? 希望能够给我帮助,谢谢!
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1、需两老同意; 2、买卖可不公证; 3、立遗嘱指定房款赠与你。
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