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  海*晨 热心网友

  营业税2年免交是自购房算起还是自取得房产证算起？

  2018-04-21
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  * 热心网友

  二手房交易税费： 1、营业税（税率5.65% ??卖方缴纳）目前满两年免交。 2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% ??卖方缴纳） 3、印花税：（税率1‰买卖双方各半） 不过从2009年至今国家暂免征收。 4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% ??和1% ??买方缴纳） 5、测绘费 1.36元平米 ??总额=1.36元平米*实际测绘面积 ??（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） ??一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易手续费总额 住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米 7、登记费：（工本费） 80元，共有权证：20元。

  2018-02-07