榆林二手房交易税费有哪些?2015房屋契税新政策详细是怎样的?
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2015年榆林二手房交易税费: 一、交易手续费 1、住宅按建筑面积收取,每平方米6元(买卖双方各一半) 2、非住宅按成交价或指导价*0.7%收取(买卖双方各一半) 二、登记费:住宅80元套、非住宅550元套,共有人房屋权利证书工本费10元套 三、专项维修资金:收费标准请到维修资金窗口咨询 四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税 征收标准 1、契税:(买方缴纳) (1)家庭首次购买90平米以下普通住房:成交价*1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房:成交价*1.5%; (3)其他:成交价*3% 2、营业税及附加:(卖房缴纳) (1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税; (2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收:(出售价-购房成本)*5.55% (3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税:成交价*5.55% 3、个人所得税:(卖方缴纳) (1)成交价*1% (2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税:成交价*20% (3)出售购买时间满五年的家庭唯一住房,免征个人所得税; 4、印花税:买卖双方各缴纳成交价的万分之五(510000),房屋产权证按件征收5元件 希望我的回答对你有帮助。
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