家住湖北武汉 遗产分割
爷爷于98年去世，未留下遗嘱，奶奶于2012年去世，未留下遗嘱，共有7子女，2男5女，先其中第4女将爷爷奶奶留下的19枚奖章私下扣留不予分配，其中小儿子将留下的房产出租，租金据为己有不予分配，在奶奶去世时留下了一大笔钱，小儿子当时据为己有，以此笔钱为要挟，要求财产分八分（自己的儿子也要分一分），逼大家签字同意，迫于无奈大家都签了字，现在要将房产出售，小儿子将当时大家的签字协议拿出，要求他占此次房屋买卖价格的四分之一，请问这份协议在此情况下签订是否具有法律效应，该遗产应该如何分配？
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小儿子和其他一样享有八分之一，不应当享有四分之一。小儿子的儿子不属于分割遗产的范围，该协议无效。
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出卖的房子是几人共有遗产，出卖时还需要办那些手续？
答: 具体情况具体分析，这个可以找相关专业人员进行沟通
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房屋是遗产继承，需要办理哪些手续
答: 这个房子需要你做三步，第一步公证处出具委托证明，第二步去人民法院判决书，第三步去房产交易中心办理新产证。
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买有遗产问题的房屋能过户吗？
答: 可以过户，缴纳应缴的税费就可以
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