家住安徽蚌埠 老人被其中一位子女欺骗过户了房产，现又立遗嘱，发现房产分割已不是自己
老人是否能够要回房产，现在这个子女赖账说房产证没有了，不愿意把房产拿出来，老人无法在遗嘱里把房子进行分割了
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老人向法院起诉，撤销过户，要回房产 建议当面咨询把情况叙述清楚，确定是否能撤销登记。
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父亲以前的房改房，父亲早年去世，没有留下遗嘱，当时将房子过户到母亲和自己名下，现房产证名字为母子二人，现在家里商——南京
答: 您好，继承和赠与的房产在买卖时要按照现在成交价的20%缴纳个税，
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