汕头市不过户就认为卖房有效会扰乱房产市场！
如果夫妻一方单独签约卖房，收了房款另一方就不能保护财产权。因合同已生效。就应判强制过户吗？房产过户应是房产合同生效的必要条件！必须共有人一起登记转让才合理。
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