浙江宁波 父母祖传房产及附属土地,城镇户口子女是否有继承权
父母祖传房产及附属土地，1997年的时候农村集中做土地证，父亲登记给了最小的弟弟一家三口和父亲和母亲，当时没有分家协议，另两个兄弟也没有签字析产。现父亲已过世，母亲健在。但老房子在2010年的时候已被小弟拆掉重新建房。现兄弟起纠纷，老大1986年大学考上，户口迁为城镇户口，请问是否对该祖传房产及土地有继承权，是否可以走法律途径，胜诉的把握有几成，请教行家！
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我认为协商是比较好的处理方法。 最好是能当面咨询，把具体的土地现状了解下，方便做客观分析。
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