我今年首付13万，用岳阳公积金贷款30万，买了第一套商品房，正在还贷中，

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  c****1 热心网友

  根据目前的有关规定，当你办理了住房公积金抵押贷款后，你用于申请住房公积金抵押贷款的住房公积金账户，其资金被作为住房公积金抵押贷款的附带抵押已被冻结，所以在贷款未还清之前，该账户内的资金只能用于还贷，不能用于购房提取。但是目前，公积金管理中心已开办了“住房公积金冲抵贷款”业务，其主要内容为：“申请人：在岳阳市住房公积金管理中心有贷款余额的借款人。申请内容：以申请人及其配偶的住房公积金冲抵最近12期还款总额。”即，已办理住房公积金贷款的职工可用其公积金账户内的余额冲抵最近12期还款总额。你可以以“住房公积金冲抵贷款”的方式提取你账户内的部分资金。

  2018-02-09