土地使用权转让程序
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一。 1.你转让的期限只有10年;2.受让方须有农业经营能力;3.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;4.在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权;5.应当经发包方同意。在以上条件下,你承包的土地经营权可以转让给别人。二。其程序是:1.向发包方申请:写一份“申请”递交给发包方,如果同意你转让的话,你才能转让。2.转让方(即你)和承让方根据《农村土地承包法》第37条的规定,签订《土地承包经营权转让合同》,双方各执一份,送一份给发包方。三。只要在土地承包期内,没有改变农业用途,不是国家建设征收你承包的土地,你都可以拒绝收回你承包的土地经营权。四.土地法有两部基本法,即《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日修订颁布,1999年1月1日起施行);《中华人民共和国农村土地承包法》(2002年8月29日颁布,2003年3月1日起施行)。
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