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河北秦皇岛的 民间借贷纠纷

民间借贷纠纷2012年7月20日,我们夫妻用自己唯一的一套楼房为朋友在高利贷那里做了房屋抵押担保,贷款三十万。但是我们没在房产局做抵押登记,请问这份担保合同有效吗?如果有效,我们改该付什么责任?

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