家住河北石家庄 购房出资证明是否就是赠与,不能要回钱吗?
五年前36万买的房子,名字是母亲的,现母亲同意写个出资证明,证明买这房子时小儿子出了三十万, 1这样的证明是否有效? 2将来若母亲反悔,说没写过这张条或者说是被迫写的或其他什么理由,这条还有效力吗? 3现在房子升值了,比方说房子番了一倍,现在值72万,若卖掉房子的话,那小儿子能要回30万还是60万? 4如何才能要回30万比例的房产?
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1、有效。 2、需要证据证明,如果没有证据证明,依然有效。 3、30万。 4、只能要求还款30万,房产属于母亲,儿子无权要房产。
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