家住浙江宁波 双方协议书如下书写合理么？需要哪些公证，协议书才有效？
协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经过甲乙双方协商，就甲方卖房事宜，达成以下协议： 位于浙江省宁波市XXXXXX的住房，房主甲方卖房后，得到的钱全部归乙方所有。 甲方： 乙方： 2016年X月X日
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协议有效，不办公证，可随意反悔 很多细节约定不明，容易产生问题，
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