汕头土地被侵占-老家有块土地,我有土地使用证.07年被一

老家有块土地,我有土地使用证.07年被一饭店侵占营业.与其交涉后口头约定,每年交给我三万元租金.但其后来多次拖延,拒绝交付租金.07年--10年应付租金九万元,实付两万元.对方倚仗背景,人脉等屡要不给.由于当时对方拒绝签订协议,我手上只有土地使用证,对方出具的证明收据两份(一份是对方承认每年租金三万元的证明,一份是对方付给我两万元的证明).请问凭借这些我可以维护自己的权益吗?我的要求是对方撤离我有使用权的土地,并完全给付三年的约定租金.