家住湖南娄底 两兄弟分房协议

现家有两处宅基地，家里父母与兄弟俩商议新宅基地归老大所有，并由老大个人出资兴建家里不出一分钱，老大补偿给老二一定的现金，老大建成并以居住。旧宅基地归老大老二所有包括以建房屋在内，父母在旧宅基地房住到老。以上协议经三方同意想写协议书怎么写