吉林 房屋产权“单独所有”,转让办理过户时要求办理放弃遗产继承公证
父亲已去世,现家里有一套房子,房产证上共有情况为“单独所有”,房产证名字为母亲的名字,我是她们唯一的孩子,此房为2000年父母买的一套房,2006年办的房产证,父亲2010年去世的。最近房子要转让,母亲之前听说转让过户时需要我出一个放弃遗产继承的声明,遂去房产局办理调档时在调档窗口进行了口头咨询,对方两个人都回复说,房产证上明明写的“单独所有”,不需要办理放弃遗产继承的证明。最近,房子转让出去了,一切手续都办妥了,包括双方缴税,购房方委托中介在银行办理了贷款,就差去房产处办理过户了,结果过户当天,被房产处的人把房产证扔了出来,说是要办理放弃遗产继承的证明。母亲随后又去公证处咨询给我办理放弃遗产继承的相关事宜,公证处的人说房产证上共有情况为“单独所有”,而且房产证就是母亲的名字,何来继承只说,无法办理。母亲转身又回房产处,一位工作人员说,当时房产证办的有问题,拿婚姻法出来说事,说要给我家换房本,换成”共同所有“,然后去公证处办个遗产继承,我再办个放弃遗产继承。现在的问题是:(1)责任在房产处,当时给办房产证就办的单独所有,为什么父亲去世后又要改成共同所有,而且重新办房产证很耗时,来来回回
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这是可以公证遗嘱的 由公证处公证,去找公证处;
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答: 您好,建议您委托律师进行处理。
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答: 答:有效。
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答: 遗产继承做公证不需要多少钱的大概就几百块吧。但是如果继承的房子要出售的话要交个20%的个人所得税!